Christophe Fedrighi

Commerce · Digne-les-Bains

A saisir ! En plein coeur de la Provence, à Digne les bains berceau du commerce de la lavande et préfecture du département des Alpes de Haute Provence venez découvrir ce magasin au charme assuré. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur du boulevard Gassendi, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage régulier tout au long de l'année. Cette affaire perrenne est tenue depuis près de 18 ans par l’exploitant actuel. Proposant des articles variés à la qualité assurée (souvenirs, épicerie fine, spiritueux, ....) l'espace a été pensé et aménagé avec soin pour permettre l'optimisation de l'offre. Caractéristiques du fonds de commerce : - Surface de vente de 50 m², - Remise d'environ 10 m², - Vitrine et droit de terrasse sur le boulevard, - Marge et rentabilité maintenues au cours des années. Aucun travaux n'est à prévoir, le commerce est prêt à l'emploi et n'attends plus que vous ! CA HT moyen des 3 dernières années : 177 000 € Loyer : 917 €/mois (y compris une cave en sous-sol) Honoraires à charge vendeur Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter ! OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Commerce · Gréoux-les-Bains

Coup de Coeur assuré ! Découvrez sans plus tarder ce magnifique fonds de commerce de prêt à porter réputé idéalement situé en plein coeur de la rue piétonne de la ville thermale de Gréoux les bains. Bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix, l'activité est pérenne et tenue depuis de très nombreuses années par son exploitante actuelle. Gréoux les bains est une commune qui connait un attrait touristique exceptionnel tout au long de l'année grâce à la présence des thermes et la proximité des Gorges du Verdon. Vous profiterez de l'attrait des "nocturnes" organisées en saison et bénéficiant d'une popularité importante. Les locaux, entièrement équipé et adapté à l'activité, se compose d'une belle surface de vente d'environ 40 m² avec vitrine et droit de terrasse ainsi qu'une remise d'environ 16 m². Les points forts : - Clientèle fidèle, - Activité pérenne, - Pas de travaux à prévoir, - Affaire tenue depuis près de 15 ans par l’exploitante actuelle. CA 2022 : 87 000 € Loyer : 636 €/mois Honoraires à charge vendeur Ce projet vous intéresse ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite sur place. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Commerce · La Motte-d'Aigues

Vente Fonds de Commerce d'une activité de BOULANGERIE/PÂTISSERIE situé au coeur de la Motte d'Aigues à proximité de PERTUIS. L'absence de concurrence dans le village ajoutée à la présence de nombreux commerces et lieux de vie à proximité font de ce commerce un lieu incontournable du secteur. Les points forts : - Une réputation déjà établie, - Un emplacement privilégié, - Entièrement équipé et prêt à l'emploi, - Potentiel de développement. Loyer : 519€ / mois

Appartement · Volx

Appartement · Manosque

A découvrir absolument ! Grand appartement de standing aux belles prestations idéalement situé en plein coeur de la ville comtale de Manosque. Spacieux deux pièces d'une superficie totale d'environ 60 m² entièrement meublé et équipé ! Vous serez charmés par les volumes de son agréable séjour de plus de 25 m² avec ses hauteurs sous plafond majestueuses de plus de 3 m. Le séjour ouvre sur un agréable espace extérieur de près de 16 m² exposé Sud et entièrement abrité pour passer d'agréables moments en toutes saisons. Au-delà, l'appartement se décompose de la manière suivante : Une Grande Cuisine Indépendante entièrement aménagée et équipée, Une Salle d'eau moderne avec magnifique douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette, Un wc indépendant, Une grande chambre de 14 m² De nombreux placard de rangement Les prestations ont été pensées pour votre confort avec la présence d'une Pompe à Chaleur réversible dans le séjour, présence de parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres PVC en double vitrage, chauffe eau à grande capacité, interphone, etc... Une remise de plus de 10 m² avec une grande capacité de rangement vient compléter le bien. L'appartement se situe au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Proche de toutes commodités, vous aurez un accès facile au stationnement, un parking gratuit la nuit se trouve immédiatement au devant de la résidence. Loyer mensuel hors charges : 700,00 € - Provision mensuelle pour charges : 50,00 € - Dépôt de garantie : 1400,00 € - Honoraires de location : 537.85 € TTC dont 179.25 € TTC d’état des lieux d’entrée N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Votre conseiller Obsitas Immobilier Manosque : Lydie JEANMET. OBSITAS IMMOBILIER MANOQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque – Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie – 75008 PARIS d’un montant de 120 000 €– RC PRO MMA IARD n°120 137 405 – 14 Bd Marie et Alexandre Oyon – 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z – Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence – Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.

Local professionnel · Mane

Local commercial à louer 70 m² + cour extérieur. A MANE, venez découvrir ce local commercial d'une superficie totale d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant au coeur du village. Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Mane-Forcalquier. Le bien est composé d'une pièce principale, une salle de stockage, une salle de douche avec vasque, un wc indépendant et une cour extérieure d'environ 35 m². Un coin cuisine complète le bien. Local professionnel historique de la commune, ce bien n'attends plus que vous pour accueillir votre activité. Les points forts : - Axe routier très passant, - Visibilité exceptionnelle, - Cour extérieure. Loyer mensuel : 600 € Provision sur charge mensuelle avec régularisation annuelle (Taxe Foncière) : 45 € Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Appartement · Manosque

Venez découvrir à la Résidence Les Hautes Terres Provençales, ce bel appartement de type 3 de 65 m² entièrement meublé. Il propose un grand espace séjour donnant sur une terrasse exposé Sud-Est, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Deux places de parking en extérieur viennent compléter le tout. Loyer mensuel hors charges : 720,00 € Provision mensuelle pour charges : 70,00€ Dépôt de garantie : 1440,00 € Honoraires de location : 600,00 € TTC dont 194,13 € TTC d’état des lieux d’entrée

Appartement · Moustiers-Sainte-Marie

Sur la commune de Moustiers-Sainte-Marie, en plein coeur du village. Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Venez découvrir cette remise de 33 m² établie sur deux niveaux profitant d'un jardin privatif de 25 m² à restaurer entièrement. A proximité de toutes les commodités du village, ce bien bénéficie d'un emplacement remarquable tous les services étant accessible immédiatement à pied. Idéal pour créer un bien de rendement ou vous constituer un charmant pied à terre ce bien n'attend plus que vous ! Le bien nécessite de gros travaux. La présence de tous les raccordements utiles à proximité vous permettront de créer votre espace de quiétude lové en plein coeur d'un magnifique village au pied des Gorges du Verdon ! Pour plus d'information contactez-nous ! Votre conseiller Obsitas Immobilier Christophe est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet. OBSITAS IMMOBILIER MANOSQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque – Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie – 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €– RC PRO MMA IARD n°120 137 405 – 14 Bd Marie et Alexandre Oyon – 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z – Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence – Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.

Local professionnel · Digne-les-Bains

Grands Bureaux à Louer ! Idéalement situé en plein coeur de la ville de Digne-les-bains , a deux pas du boulevard Gassendi et bénéficiant d'une belle visibilité, venez découvrir ces grands bureaux situés au 1er étage d'un immeuble collectif avec ascenseur. Idéal pour une activité libérale ou une activité de bureaux, le bien d'une superficie totale d'environ 150 m² se décompose de la manière suivante : - Un grand hall d'entrée, - 7 grands bureaux individuels dont une belle salle de réunion, - Un espace cuisine, - Deux wc indépendants, - Une baie de brassage, - Deux salles d'archives. Le loyer s'élève à 1 300 €/mois (Tva non applicable). Une provision pour charge de 395 €/mois comprenant les charges d'électricité (EDF), le chauffage (Gaz), l'eau froide/l'eau chaude, l'entretien et maintenance de l'ascenseur et des parties communes ainsi que la Taxe d'Ordures Ménagères (TOM), sera régularisée chaque année en fonction de la consommation réelle (Edf, gaz et eau). Un parking public se situe immédiatement au devant de l'immeuble. Vous avez un projet d'installation sur Digne-les-bains ? Vous recherchez une surface plus adaptée à vous besoin ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS IMMOBILIER MANOSQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque – Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie – 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €– RC PRO MMA IARD n°120 137 405 – 14 Bd Marie et Alexandre Oyon – 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z – Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence – Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.