Réf. VM2997

Maison de village à rénover

Maison · 95 m² · Niozelles (04300)

120 000 €

0vue

Surface

95 m²

Pièces

Chambres

Salle d'eau

Le coup de cœur

Bel appartement à rénover entièrement, se trouvant dans une maison des années 1700 avec terrain et studio indépendant situé au centre du joli village de Niozelles. Etablie sur une parcelle de 550 m² le bien profite d’un vaste jardin aménagé en restanques avec une vue dominante. Ce bien à réorganiser selon ses besoins, (réhabilitation complète) profite d'une superficie habitable d’env. 70 m².

Caractéristiques détaillées

Référence: VM2997
Type de bien: Maison
Surface habitable: 95 m²
Nombre de pièces: 4
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation. Sera affiché dès réception.

Emplacement

Niozelles (04300)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Estimer le coût de cet achat

Trois calculateurs pré-remplis avec le prix de ce bien, pour vous projeter en quelques secondes.

Frais de notaire

10 200 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

659 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport12 000 €
Capital emprunté108 000 €
Coût du crédit50 102 €

Plus-value à la revente

Anticipez la fiscalité

Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Elisabeth Arcadipane

Consultante en immobilier

Appeler WhatsApp Email

Demande d'information

Ce que vous acceptez de recevoirLes biens qui correspondent à ma rechercheJ'accepte de recevoir par e-mail les biens correspondant à ma recherche, dès leur mise en vente. Je pourrai retirer mon accord à tout moment, en un clic, depuis n'importe lequel de ces e-mails.Les conseils et l'actualité du marché localJ'accepte de recevoir les conseils et l'actualité du marché immobilier local de PALATIUM Mane. Je pourrai retirer mon accord à tout moment, en un clic, depuis n'importe lequel de ces e-mails.Le suivi de mon projet par mon conseillerJ'accepte d'être recontacté(e) par mon conseiller PALATIUM Mane au sujet de ma demande et du suivi de mon projet. Je pourrai retirer mon accord à tout moment, en un clic, depuis n'importe lequel de ces e-mails.Pour savoir ce qui vous intéresse et ne pas vous envoyer le resteJ'accepte que PALATIUM Mane sache quels e-mails j'ouvre et quels liens j'y clique, pour savoir ce qui m'intéresse et ne pas m'envoyer le reste. Je pourrai retirer mon accord à tout moment, en un clic, depuis n'importe lequel de ces e-mails.

Ce que deviennent vos informations

Aucune de ces cases n'est cochée d'avance, et aucune n'est obligatoire pour nous écrire. Vos données ne sont ni revendues, ni cédées.

Qui traite vos informations: OBSITAS (enseigne PALATIUM Mane), Avenue de la Burlière, 04300 Mane, est responsable du traitement de vos informations. Responsable du traitement des données : Christophe FEDRIGHI.
À quoi elles servent: Vos informations ne servent qu'aux finalités que vous acceptez, et à aucune autre : Les biens qui correspondent à ma recherche ; Les conseils et l'actualité du marché local ; Le suivi de mon projet par mon conseiller ; Pour savoir ce qui vous intéresse et ne pas vous envoyer le reste. La formulation exacte de chacune vous est présentée avec elle, et c'est cette formulation-là qui est enregistrée comme preuve de votre accord.
Combien de temps nous les gardons: Nous les conservons trois ans à compter de notre dernier contact.
Vos droits sur ces informations: Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation, d'opposition et de portabilité. Autrement dit : voir ce que nous savons de vous, le faire corriger, le faire supprimer, en suspendre l'usage, vous opposer à un traitement, et en recevoir une copie pour l'emporter ailleurs.
Retirer votre accord: Vous pouvez retirer votre accord à tout moment, sans avoir à vous justifier, en un clic depuis le lien de désabonnement présent au bas de chacun de nos e-mails. Le retrait vaut pour la suite : il ne remet pas en cause ce qui a été envoyé avant. Se désabonner
Pour les exercer: Pour exercer ces droits, écrivez à c.fedrighi@palatium-mane.com. Une réponse vous est apportée dans un délai d'un mois.
Si notre réponse ne vous convient pas: Vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL, l'autorité française de protection des données personnelles. cnil.fr
Qui d'autre les reçoit: Vos informations sont remises aux seuls prestataires nécessaires : Supabase pour l'hébergement de la base, Brevo pour l'envoi des courriels et des messages de signature, Pennylane pour la comptabilité lorsqu'une facture vous concerne, Netty pour le logiciel métier, et Ubiflow pour la diffusion des annonces. Elles ne sont ni vendues, ni cédées, ni utilisées par eux à des fins de prospection.
Où vont vos informations: Votre fiche et vos documents sont hébergés dans l'Union européenne, en Irlande. Une exception, et nous préférons l'écrire plutôt que la noyer : les messages que vous adressez à Palatia, notre assistante de conversation, sont transmis à nos sous-traitants Anthropic et OpenAI, qui les traitent aux États-Unis. Il en va de même des questions que nos conseillers posent à leur assistante interne ; les identités des tiers en sont retirées avant l'envoi, mais la question elle-même part telle qu'elle est écrite. Ces transferts sont encadrés par les clauses contractuelles types de la Commission européenne.

Le détail figure dans notre politique de confidentialité.

Souhaitez-vous être appelé par un conseiller ?

Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué.Non, je ne souhaite pas être appelé.

Qui m'appellera, pourquoi, pour combien de temps, et comment retirer mon accord

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par OBSITAS (SIREN 854076007), qui exerce sous le nom commercial PALATIUM Mane. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 3 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Elisabeth Arcadipane, Christophe Fedrighi et Johan Thomas.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à c.fedrighi@palatium-mane.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

Vous apprécierez également

Les biens les plus proches de celui-ci.

Voir tous les biens →

Maison

95 000 €

Mane

Maison · Mane

70.8 m² 4 pièces 1 salle d'eau

Maison de 4 pièces située en plein coeur du village de Mane-en-Provence. Elevée sur 4 niveaux et située à deux pas de toutes les commodités du village ce bien au fort potentiel sera vous séduire par les nombreuses possibilités de réaménagement des espaces intérieurs. Fort de ses 71 m² habitable le bien se décompose de la manière suivante : - Au RDC une grande pièce de près de 25 m² avec point d'eau et abritant le chauffe-eau de la maison, - Au 1er étage : un espace Séjour/Cuisine et un wc indépendant, - Au 2nd étage : deux chambres et une salle d'eau avec lave-mains, - Au 3e étage : un grande pièce à vivre. Une belle cave voûtée accessible par l'intérieur complète ce bien. Bien que le potentiel de cette maison soit remarquable le bien nécessite des travaux de rénovation importants. Idéal pour un investisseur, le bien peut facilement être divisé en plusieurs appartements indépendants au besoin. Vous cherchez un beau projet en plein coeur d'un charmant village médiéval alors ce projet est fait pour vous. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Voir le bien →

Maison Terrasse 28 m²

430 000 €

Forcalquier

Maison · Forcalquier

114 m² Terrasse 28 m² 4 pièces 1 sdb 1 salle d'eau

À VENDRE – Maison avec terrain et vue sur la citadelle au cœur de Forcalquier Située au cœur du centre historique de Forcalquier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché, bénéficiant d’une vue panoramique sur la citadelle et d’un terrain offrant un potentiel exceptionnel en cœur de ville. Saine et habitable en l’état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Bénéficiant d’une surface habitable de 114 m² pour environ 220 m² au sol, le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée, - Un salon avec cheminée donnant sur une terrasse extérieur, - Un toilette indépendant, - Un accès à la cave. À l’étage : - Une grande chambre de 17 m² avec placards, - Une suite parentale de plus de 20 m² avec placards et salle d’eau privative, - Une troisième chambre de 12 m² avec rangements, - Une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, - Un toilette indépendant. Extérieurs et annexes : - Une terrasse de 28 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, - Une cave de 63 m², - Un stationnement intérieur permettant d’accueillir famille et amis. Le bien, de construction en pierre, profite d’une toiture isolée par 20 cm de laine de verre, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage au sol électrique individuel. La maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et dispose également d’un terrain piscinable avec possibilité de division, offrant un véritable potentiel de développement. Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse et habitable en l’état, bénéficiant d’un extérieur généreux et d’une situation privilégiée au cœur de Forcalquier, à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Palatium Immobilier Mane exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Maison · Saumane

48 m² Jardin 500 m² 2 pièces 1 salle d'eau

Situé à deux pas de la commune de Banon et de ses services, vous serez charmés par la quiétude que vous apportera l'environnement exceptionnel . Disposant d'une grande parcelle de terrain et de nombreuses dépendances ce bien dispose d'un fort potentiel de développement en fonction de votre projet. Cette maison de village est actuellement louée 420 € par mois et sera libérée à la fin du printemps.

Voir le bien →

Maison de village à rénover

Le coup de cœur

Caractéristiques détaillées

Performance énergétique

Emplacement

Simuler mon financement

Estimer le coût de cet achat

Frais de notaire

Mensualité estimée

Plus-value à la revente

Vous apprécierez également

Maison · Mane

Maison · Forcalquier

Maison · Saumane

Cookies & confidentialité